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? ? ? ?智能建筑的重要標志是智能化集成系統，它是通信自動化、建筑設備自動化和辦公自動化三個系統的集成，它是原來建筑物中的弱電系統在質上的飛躍。這種變化，使不少人在認識上產生誤區，管理跟不上，而導致在當前智能建筑的建設中出現了不少問題。并且已經出現了不好的后果：進度拖延，質量不合格。總的結果是智能建筑不能及時投入使用，造成大量資金積壓和浪費，以致使人們對智能建筑效益產生疑慮。? 　　綜觀國內智能建筑建設中存在的問題，主要有如下6個方面：? 　　業主方面? 　　在“智能建筑”熱面前，貪多求全，期望太高，提出“世界一流”、“十五年不落后”等口號，提出大大超過建筑功能與規模的智能化要求。? 　　既對自已的建筑物的需求不清楚，也對信息化產品沒有深入的了解，倉促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發現問題多多。? 　　對智能化集成系統帶來的增值效果有所懷疑，或由于資金投入方向問題，以致不適當地壓低在智能化系統上的投資。結果造成建筑物的檔次下降。? 　　沒有總體集成的概念和系統發展的考慮，以致邊招標、邊設計、邊施工、邊修改，返工浪費嚴重。? 　　缺乏掌握智能化系統技術的人才，在設計、施工、竣工等建設的各個環節上不能及時糾正質量問題。智能化系統建成后，對日常管理和持續維護重視不夠。特別是對建設時就必須予以重視的一些問題放任自流。? 　　廠商方面? 　　智能建筑的興起在呼喚智能化系統集成商。市場上集成公司為數眾多，相當活躍，運用種種商業手段以謀取對智能化系統的承包。但從他們的技術水平，技術支援能力，施工、組織經驗和內部質量保證體系等方面來考察，真正能稱為系統集成商的公司不多。這方面出現的問題有：? 　　自稱的智能化系統集成商。實際上，僅僅是某一個子系統的集成商，甚至只是產品銷售商，他們對建筑，對現場安裝和施工組織了解不多，甚至毫無了解。因此，不能很好組織指揮，甚至組織指揮不及系統各個分包商。? 　　商業利潤考慮多，力圖在智能化系統中分得盡可能大的份額，對業主造成誤導。在系統建設中，各廠商各自為政，在接口上互相扯皮，貽誤工程。? 　　為爭取項目，迎合業主低投資的企圖，拼命壓低報價。項目到手，為了利潤，不顧質量，降低規格。? 　　各廠商的產品都自稱“開放性”好。實際上為了市場利益，開放程度有限，造成集成系統難以實現或留下維護中的隱患。? 　　設計方面? 　　面對飛速發展的信息技術，設計部門對智能化產品和智能設計方法還不很熟悉，尤其在集成方面更弱些，還需要產品廠家和系統集成商的支持和通力合作。? 　　目前，對智能建筑設計的注意重點大都集中在智能化系統上，而在建筑平臺方面注意不夠。以致建筑結構的靈活性、適應性欠佳，對智能化系統設備的安裝空間、管線、路由等考慮不周。? 　　業主盲目相信境外設計單位。結果，由于這些單位并非智能建筑行家，圖紙和設計水平并不見得比國內設計部門高，再加上文化背景、設計方法、施工習慣的不同，往往拿到境外圖紙都無法實施。? ? ? 實施方面? 　　施工隊伍素質差，缺乏經過正規訓練的有經驗的施工人員，大量剛離開土地的農民擔當施工安裝，造成安裝質量不高。? 　　現場工程督導人員素質差。因為這是新興業務，要求豐富的現場實際經驗、好的組織協調能力以及熟悉有關的法規、標準。所以，原來的督導需要重新培訓，而剛出校門不久的大學生，一時勝任不了督導。? 　　施工組織與管理不夠健全。形成指揮不靈，協調不力，于是施工中相互扯皮，施工效率低。? 　　標準化和行政管理方面? 　　多頭管理。我國從中央到地方，與智能建筑相關的管理部門有建設、郵電、廣電、公安、技監等。只有這些部門聯手，才能制定出國家的關于智能建筑的標準，使管理工作有法可依，管理才有權威性和可操作性。? 　　現有的法規或標準不夠齊全，已有的也已經落后了。管理部門管理力度不夠，或管理依據不夠，這也與以上二點密切相關。? 　　其他? 　　宣傳上對智能建筑的誤導。如，把A的多少說成是智能建筑的級別。又如，把搞了綜合布線的建筑說是智能建筑等等。? 　　過分強調智能化系統的作用，而忽視了中國的現實、中國的文化背景、人的作用等。對信息化設備與人的關系的統一性考慮不夠。? 　　智能建筑的咨詢、總承包、總監理的作用尚未被正確認識，其體制未建立，運作尚未展開。 ? ?加強管理勢在必行　　 ? ? 如前所述，智能建筑將是今后建筑的主流，而目前存在著許多問題，它們阻礙著智能建筑的健康發展，帶來巨大的經濟損失。這些問題的形成，一方面是思想認識上的，更重要是管理上的。由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、電業等行業管理，因而管理十分混亂。要使管理有序化，必須得到政府主管部門的支持，否則不可能具有權威性。學會、協會之類群眾性學術團體及行業團體是不可能像政府主管部門那樣起到管理作用的。所以，由建設主管部門牽頭，建立智能建筑管理部門是勢在必行。我們建議：由省建委牽頭，會同各行業，將有關各方面專家組織起來，建立起一個機構。? 　　該機構代表政府主管部門執行如下任務：? 　　宣傳? 　　利用報紙、電視以及各種會議宣傳信息技術與智能建筑的關系，宣傳什么是智能建筑，以澄清當前許多由于宣傳不當而造成的誤區。? 　　培訓? 　　對業主的短期培訓，使業主對智能建筑的概念、基本組成、實施方式、規范及標準等有一個完整的了解。從而能對自身的建筑提出需求，能對集成商的作用有所了解，能與專家一起擬訂出智能建筑的規劃和實施的初步方案等等。? 　　對從業人員的專業資格培訓，使他們確實具備專業上崗水平。對象為：技術監督人員等各方面的人員。內容為：技術方面的、施工安裝方面的、規范與標準方面的。? 　　評審? 　　對信息化產品的評審：產品的技術規格先進性、質量；收集用戶對產品以及廠家服務的評價；對用戶投訴的判定，從而對產品廠家給予客觀公正權威的評價，作為給業主選擇廠家的依據。? 　　對設計的評審。包括：設計的依據；對需求的滿足性、技術的成熟性、可操作性和先進性；設計院的經濟性和可擴性等。? 　　對智能化系統的評審，包括：? 　　智能化系統實施過程中的各種文檔、原始記錄、竣工文件的書寫標準化與完整性；智能化系統的總體質量、配置、功能、安裝質量和運行結果。? 　　對智能建筑級別的評審，從結構、系統、管理和服務等建筑四要素，結合標準以及業主需求的滿足程度進行。? 　　咨詢? 　　為業主提供智能化系統整個生命周期任一階段內的有關問題咨詢，以幫助業主決策。如：立項時的初步需求的確定；竣工時提供第三方驗收等等。? 　　立法? 　　結合實際，制定智能建筑的地方法規或國家法規的補充性法規。? 　　管理? 　　智能建筑的行業管理，對系統集成商、施工安裝公司、監理公司等的資質認可。制定相應的管理條例以使管理有章可循。

低碳生活并不深奧，專業設計師認為，“低碳”最原始的表現形式就是，如何用最少的錢干最多的事。裝修初期，業主和設計師都想方設法用最低的成本，最常見的材料和最簡單的設計，布置出一個舒適、安全又健康的家。但隨著社會的發展，大家開始在個性風格、特殊材料和高科技智能產品上下功夫，此舉無疑消耗了許多不必要的能源。　　如今，環境污染嚴重，能源缺乏和經濟危機等因素，促使最初簡樸的裝修理念升級成了低碳生活。相比用金錢堆起來的低碳生活而言，設計師認為，正確認識低碳生活，學會發現最常見材料的美及充分發揮少即是環保的裝修理念，才是普通消費者們步入健康低碳生活的開始。　　少用高科技崇尚自然保溫隔熱材料，太陽能發電設備，各種節水、節電產品的確都是節能的好幫手，但由于科技含量高，原始投入大，它們大多與普通消費者無緣。　　對此，室內設計師房亮認為，目前國內市場對低碳生活的理解及消化能力還很有限。節能、環保的低碳生活并非一定要靠高科技產品來支撐，深入了解，并尋找和研發最常見材料的新特性、新用法，也是低碳生活的一種表現形式。從成本上看，后者還有可能更勝一籌。　　除此之外，房亮還認為，一間封閉的屋子就算擁有再多的節能產品也只是形式上的低碳生活。而利用合理的設計，把風、景觀和光巧妙引入房間，讓人與自然能充分接觸的節能才算得上是高品質的低碳生活。　　發現常見材料的不俗之美　　很多人想做低碳一族，裝修時便將所有買得起的節能、環保，可回收材料全部買入家中，替換下普通材料。房亮認為，這種做法很初級。大規模的替換可能暫時解決了節能、環保問題，但裝修成本也相對提高了。他更推崇尋找和研發最常見材料的美，即利用身邊最常見材料已開發或待開發的特性，來裝飾居室空間。這樣，不但節省了購買和運輸成本，還將材料的用途發揮到了極致。　　比如，利用多層板側面的木質紋理作為家中大部分家具或墻面的飾面材料。只要將數張多層板拼合壓制到一起，從側面一層層裁切下來，然后粘貼在家具或墻面上即可。這種做法，技術上便于操作，成本低，還讓家里顯得更貼近大自然;面積不大，處于邊角位的儲物間或50平方米左右開間的區域分割問題難免讓人頭疼。其實，幾卷小時候常見的黑色寬繃帶就能解決問題。8平方米左右的一面墻，幾十元錢就搞定了。這種繃帶隔斷不但通風和透光效果好，任何身材的人都可以隨意進出。　　讓空間達到合理舒適　　同理于設計師們最喜歡秉持的名言“少即是多”，如今，“少即是環保”成了最新的設計理念。所謂“少”，即是少裝飾和少改動。少裝飾，房間中少用線角、花樣和隔斷等裝飾手法，盡量用空間的變化來達到效果，因為，空間流動性對一個家來講很重要。如果一定要使用隔斷，盡可能將其與儲物柜、書柜等家具合二為一，減少其獨立存在的機會。　　少改動，控制工期、工作量和降低成本。即使房間結構存在很多問題，也不要大規模改動。消費者可以和設計師多溝通，用其他辦法解決或彌補。為了秉持少改動的理念，必要時消費者要做出一些適當的犧牲。當然，可能大多數人還不能做到為了節能、環保而犧牲居住的舒適度。不過，這一理念卻是在家庭裝修中，實現低碳生活最好的表現方式。

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智能建筑中存在的問題

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